Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Maison de charme à rafraîchir - 140 m² - Libre dès maintenant EN EXCLUSIVITE... Sur la commune de MONTAUBAN, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :
Villa T4 d'environ 140 m² habitable sur une parcelle de plus de 800 m².
Composition :
- Une entrée - dégagement avec emplacement placard - Un wc indépendant avec fenêtre et un lave mains - Un salon - séjour de 46m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing - 2 chambres avec placard - Une salle de bain avec baignoire et double vasques
Équipements :
- Menuiseries alu pour la baie et pour les fenêtres alu avec volets roulants électriques - Chauffage splits réversibles
A l'extérieur :
- Une terrasse couverte carrelée de 20 m² - Un espace de stationnement gravillonné pour 4 véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout conforme
Situation géographique et services :
- Arrêt bus de ville à 50m - Centre ville de Montauban à5 min - Accès rocade 2 min - Groupe scolaire avec service restauration - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée sont à proximités - diverses associations culturelles et sportives. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'extension. À l'extérieur, 4 places de stationnement sont disponibles, pratiques pour accueillir vos invités.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
