Coup de coeur! Voici une maison idéale pour votre famille, dans un environnement verdoyant, très calme sans pour autant être isolé, à visiter sans attendre, me contacter sans tarder.
Luc MALLET, Morvan Immobilier, vous présente, sur la commune de Saint Rémy l'Honoré, cette charmante maison de 1975, posée vers le fond d'un grand et beau terrain arboré (1 545m²), libre de suite.
Ce bien offre une surface habitable de 129 m² dont une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, avec des volumes équilibrés et fonctionnels, qui se distribue comme suit : - une belle entrée et un couloir - un double séjour avec cheminée (36m²) ouvrant sur la véranda (chauffée) - suite parentale (chambre + dressing + salle de bain) - 2 chambres équipées de placards - une cuisine - une salle salle d'eau - un wc séparé
Le sous-sol total de 120m² est accessible aussi par un escalier intérieur, une partie garage permet de stationner facilement 2 véhicules , 5 autres espaces sont déjà séparés et indépendants. Ils étaient utilisés comme buanderie, rangement du matériel de jardin, cave idéale pour le vin, atelier avec établi et une grande pièce de rangement avec étagères.
Le chauffage est électrique, les ouvrants sont en double vitrage, le DPE est actuellement en E (318). Des travaux peu coûteux (isolation du plafond du sous sol) permettraient de passer en D et de faire des économies d'énergie significatives.
A visiter sans tarder!
Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
Maison ancienne
115 m²
4 478 €
36 m²
1545 m²
5
4
2
1
1 (séparé)
31/05/2024
1975
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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