Dans un quartier résidentiel très calme de Wissous, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin.
Ce pavillon est construit sur une parcelle de 425 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis; il développe près de 150 m² habitables sur 2 niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée:
- un grand salon de près de 25 m², très lumineux
- deux chambres d'environ 14 m² chacune
- une salle d'eau avec douche et WC
- une buanderie / cuisine d'appoint
- un cellier aménagé en atelier
A l'étage:
- un grand séjour de près de 37 m², traversant, avec une magnifique cheminée en pierre taillée
- 2 chambres d'environ 10 et 12 m²
- une cuisine aménagée et équipée
- une salle de bain
- WC séparé
Le grand jardin, clos, entoure la maison. Sur l'arrière, terrasse couverte, parcelle potagère, arbustes fruitiers, abris de jardin en dur pouvant être aménagé en pièce de travail.
Place de parking couverte.
Les + :
- maison lumineuse et fonctionnelle
- aucun vis-à-vis, jardin intime et paisible
- orientation Sud-Ouest / Nord-Est
- proximité immédiate d'un grand parc
- trajets à pieds (2 minutes) vers les écoles maternelles et primaires
- collège à proximité (ouverture rentrée 2026)
- à 2 minutes des bus vers le RER B sation Antony, vers le RER C station Rungis la Fraternelle ou Chemin d'Antony, et à partir de 2027 vers la ligne 18 du métro, station Antony Pôle - Wissous Centre
Carrelage et parquet au rez-de-chaussée, parquet chêne vitrifié à l'étage. Doubles vitrages, porte blindée 5 points, portail électrique, doubles volets (roulants électriques et battants bois), chaudière fioul (cuve 3000 litres remplie aux 2 tiers), toit tuiles isolé en laine de roche.
La maison est prête pour accueillir une famille à la recherche d'un havre de paix.
Cette annonce référence 306002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT HEGER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80738719600023.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
3 810 €
8
4
1
1
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT HEGER
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