ABBEVILLE // MAISON 80M² // 2 CHAMBRES + 1 BUREAU // TERRASSE E
Abbeville 80100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cyril Thienpont Immobilier !!!
ABBEVILLE Charmante maison Abbevilloise avec jardin de 150 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, du lycée et des collèges, cette authentique maison abbevilloise en briques, d'environ 80 m² habitables, saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'évolution et son magnifique jardin !!!
Au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse.
Au premier étage : Un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage Une belle chambre mansardée, d'environ 20 m²
La cave est partiellement aménagée avec : Un espace salon donnant accès au jardin, Un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
Les extérieurs constituent un véritable atout : Une terrasse suspendue, idéale pour les repas en extérieur, Un superbe jardin attenant d'environ 150 m², avec accès direct sur la rue.
Informations complémentaires : Chauffage par convecteurs électriques Taxe foncière : 1 200 / an Maison idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
80 m²
1 588 €
180 m²
4
2
1
1
5.83 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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