ABBEVILLE // MAISON DE VILLE VENDUE LOUEE // 3 CHAMBRES // JARDI
Abbeville 80100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE,
Sur la Commune d'ABBEVILLE,
Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE de 77m² environ, VENDUE LOUEE, et comprenant :
Au Rez de Chaussée : une entrée sur séjour / salle à manger de 20m², une cuisine, une véranda légère, une salle de bains avec WC.
Au premier étage : un palier, 2 chambres.
Au deuxième étage : un palier, 1 chambre, 1 grenier.
Extérieurs Jardin d'environ 100 m², accessible à pied depuis la rue Petite dépendance Informations locatives Bien vendu avec locataire en place Loyer mensuel : 585 Bail en cours jusqu'en janvier 2028 Caractéristiques techniques Chauffage au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage (quelques fenêtres restent à remplacer) Tout-à-l'égout Toiture en tuiles
À l'issue du bail ou lors d'un changement de locataire, d'importants travaux de rénovation seront à envisager, notamment : Isolation Cuisine Salle de bains VMC Plomberie
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant préparer un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.
? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chloé au 06 49 33 87 21.
Chloé PROTOIS Agent commercial RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
