Idéalement situé, en plein centre de la ville d'Abzac, venez découvrir ce joli T3 d'envirron 60m2 actuellement loué 750 euros. L'appartement se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 25 M2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un toilette indépendant.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement.
Petit jardinet sur l'avant clôturé.
Aucun travaux intérieur à prévoir, le logement vient d'être entièrement refait
Le logement est entièrement climatisé ( clim réversible) Le bien est relié au tout à l'égout
Actuellement loué 750 euros Charges comprises
Idéal inbestisseur !!
Prix : 98 990 euros FAI Charge vendeu
Ref annonce : VM 469
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
60 m²
1 650 €
25 m²
3
2
1
2 (séparés)
1
08/11/2025
Oui
1909
Est
Ouest
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy Mauget
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
