Accueillante et lumineuse maison de ville avec jardin - La Brède Centre
La Brède 33650
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Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Idéalement située dans le centre de La Brède, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la crèche au lycée), de la gare et de l'aéroport de Bordeaux via l'autoroute, cette belle maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité. D'une surface généreuse, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains modernes, un vaste espace de vie avec salon, grande cuisine fonctionnelle et chaleureuse, et des prestations pensées pour le bien-être de toute la famille. Le tout dans un environnement calme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable de belles dimensions, piscinable, d'une belle terrasse pour prendre vos repas en extérieur, et d'une dépendance d'environ 50 m². Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et pratique - dans lequel une petite activité artisanale ou commerciale peut aussi être envisagée, car équipé en ce sens.
La commune de La Brède séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son ambiance conviviale. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, dans un secteur recherché, à quelques kilomètres de Bordeaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété chaleureuse et bien agencée.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 m²
3 963 €
7
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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