Achat appartement T1 idéal investisseur à fort rendement
Le Pontet 84130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Achat appartement T1 avec une place de parking libre de toute occupation
Exclusivité à saisir pour les investisseurs. Au sein d'une copropriété calme, découvrez ce charmant appartement T1 lumineux situé au deuxième étage. Parfaitement agencé, ce studio dispose d'une entrée optimisée, d'un séjour confortable de plus de 12 m² avec son coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Le mode de chauffage est électrique et individuel, assurant une parfaite maîtrise de la consommation. Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché grâce à une excellente rentabilité brute de 8.7%. Idéal pour un placement locatif serein et pérenne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Procédure en cours : MALFACONS. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35141
19.62 m²
2 243 €
13 m²
1
1
1
2
10/04/2023
Est
Nord
Oui (341 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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