Appartement T2 lumineux avec grande terrasse ? Résidence récente avec ascenseur
Situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.
Les points forts de ce bien :
-Séjour spacieux et lumineux, avec placard intégré
-Cuisine ouverte et entièrement aménagée, idéale pour recevoir
-Grande terrasse de 16 m², exposée sans vis-à-vis, avec vue dégagée
-Chambre confortable avec accès direct à la terrasse par porte-fenêtre
-Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque
-WC indépendant
-Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
-Place de parking privative incluse
- Emplacement privilégié :
Proche de la voie Douce, des commerces, des transports (gare à 10 min), et à seulement 10 minutes de l'autoroute. La mer à proximité ajoute à l'attrait de cet emplacement recherché.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
5 909 €
2
1
1
3 sur 3
2009
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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