Vente immeuble 2 pièces

99 000 €

ACHAT HYPER CENTRE TROYES Appartement 2 pièces - 31m2 - Der

Troyes 10000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de Troyes, rue du Général de Gaulle, à deux pas du marché des Halles, cet appartement de 31m2 entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa qualité de rénovation.
Installé au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.
Les prestations sont soignées : revêtements modernes, double vitrage, chauffage individuel, et rénovation intégrale de la toiture déjà effectuée. À noter également : les parties communes vont être prochainement rénovées, apportant encore plus de cachet à l'immeuble.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, commerçant et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Mandat 244
Prix de vente 99 000EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr
DPE C/176
GES A/5
Numéro de lot : 9
Nombre total de lots : 9
Honoraires charges Vendeurs
Charges de copropriété : 123EUR trimestrielles (assurance, électricité des communs)
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 490EUR et 720EUR au 20/03/2025

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)