Acheter belle maison contemporaine sur SAINT JEAN D'ILLAC
Saint-Jean-d'Illac 33127
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quartier : Impasse Bugade LE LAS - SAINT JEAN D'ILLAC
Descriptif : Dans un environnement calme et privilégié venez visiter cette belle maison de 2008 avec une surface habitable de 176 m² avec un garage isolé de 49 m² sur un beau terrain arboré de 1 500 m² avec terrasse bois donnant sur une piscine chauffée et une dépendance de 22 m²
Elle comprend une entrée, un salon séjour cathédrale de 58 m² avec cheminée, cuisine équipée de 15 m², un cellier de 5 m², un dégagement desservant un bureau avec salle d'eau de 8,77 m², un wc, une salle de bains de 8,88 m² ainsi que trois chambres avec placard de 13 m², 12,87 m² et 14,78 m² avec dressing de 4 m²
A l'étage : une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre de 14 m²
L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique et à bois et des menuiseries en ALU équipent cette maison et la taxe foncière est de 2 407
Les atouts : - Maison située dans un environnement privilégié - Beaux volumes - Maison coup de coeur
Commodités : - Commerces à quelques minutes - Bus lignes n°601 (CAP-FERRET / BORDEAUX)
Forfait à la charge du vendeur
Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 340 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
176 m²
3 935 €
1500 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2008
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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