Descriptif : Chai rénové d'une surface habitable de 166 m² avec garage de 17 m² situé sur l'arrière dans une impasse au calme sans jardin mais un espace extérieur pour garer deux voitures et deux entrées côté rue et impasse
Elle comprend une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 52 m², une arrière cuisine de 15,25 m², un cellier de 6 m² et un wc indépendant
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 22 m², trois chambres de 13,10 m², 14 m² et 17,5 m² (la dernière étant sous les combles), un dégagement de 9 m² desservant une salle de bains de 7,41 m² avec douche et baignoire, un dressing de 5,39 m²
L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage général est électrique et avec un poêle à granulés, des menuiseries en PVC et ALU double vitrage équipent cette maison
La taxe foncière est de 800
Les atouts : - Maison située au calme dans une impasse, quartier résidentiel - Pièces spacieuses - Pierre apparente
Commodités : - Centre-ville à quelques mètres - Ville de LAMARQUE à quelques minutes - Transports bus N°705 (PAUILLAC - BORDEAUX)
Forfait à la charge du vendeur
Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf
166 m²
1 193 €
121 m²
4
3
1
2 (séparés)
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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