Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine avec vue imprenable sur la citadelle, ce local commercial d'environ 120 m² dont 20 m² de réserve, constitue une opportunité rare.
Actuellement loué, il bénéficie d'une rentabilité interessante, garantissant un investissement stable et attractif. Emplacement stratégique, fort passage et belle exposition, idéal pour un investissement patrimonial.
Informations complémentaires : Classe énergétique : D Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 780 à 2 160 (références 2021, abonnements inclus).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
1 408 €
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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