Acheter une belle maison lumineuse avec piscine sur HOURTIN
Hourtin 33990
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Honoraires à la charge du vendeur.
Superbe maison avec piscine et spa à Hourtin Cadre calme et résidentiel
Découvrez cette magnifique maison de 91 m², située dans un environnement paisible à Hourtin. Nichée sur un terrain arboré de 478 m², cette propriété offre tout le confort pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une piscine lagon, un boulodrome et un spa pour 3 personnes. Le tout agrémenté d'un garage attenant de 18 m².
Un cadre de vie privilégié : Quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et proximité avec les commodités. Commerces, centre-ville, écoles et supermarché accessibles à quelques minutes à pied
Maison moderne et spacieuse (construction 2012) : Un grand salon-séjour lumineux de 32 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 10,8 m², parfait pour vos moments de convivialité. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier attenant de 4,08 m². 3 belles chambres spacieuses de 11 m² environ Une grande salle de bains avec douche et baignoire de 5,61 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Confort moderne et économies d'énergie : Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Taxe foncière avantageuse : 850 par an. Classe énergétique : C
Atouts extérieurs : Une piscine lagon pour se rafraîchir durant l'été. Un spa pour 3 personnes, pour des moments de détente absolue. Un boulodrome pour des parties de pétanque en famille ou entre amis.
Opportunité à ne pas manquer !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
4 231 €
33 m²
478 m²
4
3
1
1 (séparé)
2012
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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