Quartier : Boulevard du Maréchal Juin - ANDERNOS LES BAINS
Descriptif : Belle maison des années 80 avec une surface habitable de 145 m², trois cabanons et une terrasse orientée SUD-EST sur un terrain de 959 m²,
Elle comprend une entrée indépendante, un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 14,5 m² avec dressing et salle d'eau de 5,7 m² , wc
A l'étage on y retrouve une mezzanine, un dégagement de 7,17 m² desservant un bureau de 7,46 m², une salle d'eau et trois chambres de 10,93 m², 10,33 m² et 10,43 m²
L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est au gaz et à bois et des menuiseries en bois double vitrage équipent cette maison
Les atouts : - Maison située dans un environnement privilégié - 4 chambres et un bureau - Beau terrain sur l'arrière
Commodités : - Commerces à quelques mètres (Boulangerie, Carrefour express...) - À 5 minutes de la plage - Proche des écoles
Forfait à la charge du vendeur
Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
145 m²
4 621 €
959 m²
6
4
2
2
1980
Américaine équipée
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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