Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, des cellules neuves d'activités et entrepôts en location à partir de 1211 m².
11 cellules réparties sur 2 bâtiments :
1211 m² 1527 m² 2438 m² 3031 m²
Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Activités Entrepôt RDC : 1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m 1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC PVC au R+1 2 WC PMR en RDC (Homme/femme) Escalier béton et carrelé Faux plafond Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures Accès avec portail motorisés, horloge et interphone Grande aire de manoeuvre poids lourd 18 m
Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 95 /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles : nc HT/m² Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Entrepôt
3031 m²
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