NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
Plein de charme, en excellent état, 3 chambres, 'un vrai bonbon'
Située plein centre de la commune de Poleymieux au Mont d'Or, au calme absolu, maison entièrement rénovée en 2015. Elle s'élève sur rez-de-chaussée et deux étages pour une surface totale d'environ 102 m² habitables. Elle profite comme toute maison de ville d'un petit extérieur composé d'une terrasse baignée de soleil et un emplacement pour stationner votre véhicule.
Elle se compose comme suit:
- Au Rez-de-jardin : Belle pièce de vie de 30 m² regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée tout confort avec son cellier/buanderie attenant.
- Au 1er étage : Deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant.
- Au 2éme étage : Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau douche.
Les ++++ : - Le charme intérieur et extérieur. - L'excellent état, prête à emménager. - Le calme - La terrasse extérieure très cocooning.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL - Tél. 0662903200 Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
Maison ancienne
100 m²
3 990 €
30 m²
40 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1900
Sud
Est
1
30
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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