Toulon Ouest ? Studio entièrement rénové avec espace extérieur
Un cocon moderne et raffiné dans le quartier dynamique de Saint Roch à Toulon !
Découvrez ce superbe studio de 23 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre à la fois confort et fonctionnalité, dans un cadre calme et agréable.
Les atouts de ce studio :
Un emplacement idéal : Situé dans une impasse au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un espace extérieur : Profitez d'un coin extérieur, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Deux espaces distincts : En plus de la pièce principale lumineuse, une seconde pièce de plus de 4 m² vous offre la possibilité d'aménager un bureau ou un coin nuit supplémentaire.
Des prestations modernes : Rénovation récente avec des finitions soignées et des équipements de qualité.
À saisir rapidement ! Ce studio est un véritable coup de c?ur, alliant praticité, charme et emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06.40.11.18.04
Cette annonce référence 270227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.
Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 m²
3 457 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE MARIN
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