Adresse confidentielle à 150 m de la plage -- Propriété sabla
Les Sables-d'Olonne 85100
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La maison Buchy vous propose à quelques pas seulement du sable fin et du murmure de l'océan, au coeur d'une rue confidentielle menant en douceur vers l'animation du marché Arago et l'énergie du centre-ville, se révèle un ensemble immobilier d'exception composé de deux authentiques maisons sablaises indépendantes. Ici, le charme intemporel de l'architecture d'époque rencontre avec subtilité l'élégance d'une rénovation raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre rare, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de standing. La maison principale, véritable signature de caractère, se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 s'ouvre avec fluidité, réunissant cuisine dînatoire, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. La belle hauteur sous plafond, les moulures délicates et le parquet ancien confèrent aux lieux une élégance feutrée et une authenticité précieuse. Un bureau intimiste complète ce niveau, idéal pour télétravailler ou s'accorder des instants de calme. À l'étage, quatre superbes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité dans un écrin baigné de lumière. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cinquième suite viennent parfaire l'organisation d'une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse ou une réception en toute sérénité. Les combles, quant à eux, proposent un espace de stockage appréciable. La seconde maison, également élevée sur trois niveaux, se vit comme un lieu indépendant à part entière. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire et un salon à l'ambiance douce et accueillante. Les étages dévoilent deux chambres avec leurs salles d'eau respectives ainsi qu'un bureau, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, une cour discrète et pleine de charme se transforme en véritable parenthèse estivale, propice aux dîners prolongés sous les étoiles ou aux moments de détente à l'abri des regards. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien, tandis qu'un garage à louer à seulement 30 mètres apporte une touche supplémentaire de confort et de praticité. Volumes remarquables, hauteurs sous plafond élégantes, parquet ancien, murs en pierre apparente, carreaux de ciment et finitions soignées... chaque détail participe à préserver l'âme sablaise des lieux tout en répondant aux exigences contemporaines. Un bien singulier et précieux, où se rencontrent histoire, raffinement et douceur de vivre, à quelques mètres de l'océan et du coeur vibrant des Sables-d'Olonne.
243 m²
6 844 €
245 m²
13
7
7
2
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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