Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
AEDIFICIUM XII
EN BREF : Immeuble de rapport situé dans le secteur des Carmes, entièrement rénové.
INTÉRIEUR : 6 appartements :2 studios 1 T2 3 T3, dont un avec terrasse
POINTS TECHNIQUES : Entièrement réhabilité en 2022 :Électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, peintures, sols, réfection de la toiture, parties communes
Chauffage individuel électrique Fenêtres en bois double vitrage Entrée sécurisée Fibre optique installée Caves disponibles Classe énergétique moyenne : D Tous les appartements sont actuellement loués. Revenu locatif annuel CC : 37 440 Taxe foncière : 4 862 VIE DU QUARTIER :
Secteur calme, à deux pas du square Gambetta. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Cet immeuble représente un excellent investissement pour les années à venir, grâce à sa rénovation récente et complète.'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
348 m²
1 569 €
127 m²
5 %
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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