Bar Brasserie avec terrasse + logement Vendée (85) Belle opportunité de commerce de proximité avec fort potentiel de développement.
Situé au coeur du village dynamique, ce bar/brasserie à taille humaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un parking gratuit juste en face.
Ce commerce de centre-bourg est idéal pour un couple ou une personne en reconversion.
Murs + fonds de commerce à vendre :
47 places assises en salle Terrasse extérieure (idéal en saison estivale) Établissement climatisé Cuisine équipée et fonctionnelle non utilisée actuellement (à remettre à votre goût selon projet) Sanitaires aux normes Licence III Garage attenant Cave 30m2 Potentiel à développer : Activité de restauration à créer (forte demande locale) Tabac, Partenariat Française des Jeux, PMU Possibilité de développer des animations, soirées à thème, menus ouvriers, plats à emporter Aucun autre établissement équivalent dans l'immédiat environnement = clientèle fidèle + passage régulier À l'étage : logement à rénover Idéal pour habitation personnelle du gérant ou location saisonnière (une entrée indépendante peut être réalisée après travaux) Beau volume disponible
Les + : Parking gratuit en face Établissement sain et bien entretenu Clientèle locale + touristique (saisonnalité du Marais poitevin) 200m d'un camping 3 étoiles
Renseignements et visites sur demande
Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
Restauration
250 m²
596 €
Contact Marie Alexandre
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