AFFAIRE DU MIDI OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR (FORTE BAISSE DE
Marseille 13010
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
AFFAIRE DU MIDI OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR (FORTE BAISSE DE PRIX)Restaurant clé en main Marseille 10e Marseille 10o, rare sur le secteur : fonds de commerce de restaurant du midi, idéalement situé au coeur d'une zone de bureaux parmi les plus dynamiques du 10e arrondissement de Marseille.Prix en nette baisse, rendant cette affaire particulièrement attractive pour une reprise rapide. Un emplacement stratégique à forte fréquentation Installé au centre d'un important pôle tertiaire (bureaux, entreprises, centres d'affaires, services), l'établissement bénéficie d'un flux constant et qualitatif de clientèle professionnelle, exclusivement du lundi au vendredi, sur le créneau du petit déjeuner et déjeuner.Une visibilité optimale et une fréquentation régulière, gages de stabilité et de sécurité. Un concept rentable et confortable Exploité uniquement le midi en semaine, le restaurant fonctionne avec une organisation efficace et une gestion maîtrisée, permettant de dégager une belle rentabilité tout en conservant un excellent équilibre de vie :
Soirées et week-ends libres Activité concentrée sur un créneau porteur Clientèle fidèle et habituée
Un format idéal pour un professionnel souhaitant allier performance économique et qualité de vie. Une affaire réellement clé en main
Salle et cuisine entièrement équipées (matériel professionnel, extraction, réserve, mobilier) Agencement récent, fonctionnel et conforme aux normes Aucun investissement immédiat à prévoir Bail commercial en cours avec loyer raisonnable Accompagnement possible jusqu'à 5 mois pour une reprise en toute sérénité
Un potentiel de développement évident Pour un repreneur souhaitant aller plus loin, de nombreux leviers restent à exploiter :
Ouverture en soirée et/ou le week-end Vente à emporter et livraison Privatisations et événements d'entreprise Élargissement de l'offre : brunchs, afterworks, concepts thématiques
Une opportunité renforcée par une forte baisse de prix La baisse de prix significative positionne aujourd'hui cette affaire comme une véritable opportunité de marché, aussi bien pour un premier projet que pour un professionnel expérimenté souhaitant sécuriser un investissement rentable et évolutif. Dossier et informations complémentaires sur demande.Affaire saine, emplacement premium, potentiel réel : à visiter sans tarder.
Prix net de vendeur de 175 000 Euros Prix honoraires du cabinet inclus de 190 750 Euros Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur
100 m²
1 908 €
9.00 %
Contact GUARINI Julien
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