AFFAIRE EN OR , 12,5 % NET de rentabilités LOT DE 2 MAISONS, SP
Busigny 59137
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 132 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et charme rustique.
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. Le séjour de 12 m² est un véritable espace de vie, où chaque moment passé sera un plaisir. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le jardin de 100 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison.
La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, actuellement nue, offre un potentiel immense pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais ils seront vite oubliés face à la beauté et au potentiel de cette propriété.
La cave de 15 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Le stationnement est un véritable atout avec 4 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne, profiter de la lumière du sud-est qui inonde les pièces de vie, et savourer chaque instant dans ce cadre enchanteur. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet où chaque moment sera un plaisir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche, deux collèges et plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de déma...
132 m²
788 €
12 m²
235 m²
8
4
2
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
4
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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