Vente appartement 4 pièces

389 000 €

AGDE - La Tamarissière - Appartement de type 4 avec jardin e

Agde 34300

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AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif Vue sur les Berges de l'Hérault, proche des plages et de la gare. Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de type T4, alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. D'une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se distingue par son séjour traversant de plus de 52 m2, baigné de lumière, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault. Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 400 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville -- un privilège rare à Agde ! Possibilité de créer une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m2, complété par une spacieuse pièce supplémentaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. Syndic bénévole, donc faibles charges. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, de la mer tout en profitant du calme et du charme d'un environnement fluvial. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

329

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)