Vente maison 6 pièces

279 500 €

Agde - Vigneronne en R+2 avec garage

Agde 34300

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Agde, une ville en pleine modernisation et montée en valeur, dans un quartier calme, hors centre historique. Découvrez le charme de cette vigneronne R+2 offrant 298,81 m2 de surface au sol, dont 136,10 m2 habitables. Elle dispose d'un vaste garage de 113,24 m2 ainsi que d'une agréable terrasse plein sud de 27,10 m2 avec espace buanderie. La maison est actuellement composée de : Deux appartements T3 indépendants Des combles aménageables de 17,23 m2 Partiellement rénovée (toiture remaniée, fenêtres PVC double vitrage), elle offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille nombreuse que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour de plus amples renseignements, contactez : Nathalie JAWORSKI E.I Tél : 06 10 55 35 88nathalie.jaworski@agencerobert.comwww.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)