Vente appartement 2 pièces

327 000 €

Agréable et lumineux T2 60 m2 au coeur de la presqu'île

Lyon 69002

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur du très prisé 2ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de caractère datant de 1930, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 60 m2.
Dans une petite copropriété calme, rue Ferrandière, à 2 minutes à pied du métro Cordeliers (ligne A), cette belle adresse allie le charme de l'ancien au confort d'un appartement bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand couloir desservant les différentes pièces du logement.
La pièce de vie de plus de 31 m2 lumineuse avec deux grandes ouvertures orientées de manière à capter pleinement la lumière naturelle, et ses nombreux rangements, intègre une cuisine ouverte créant un espace convivial et fonctionnel.
Le côté nuit se compose d'une spacieuse chambre sur cour de près de 13 m2 équipée de grands placards et d'une salle de bains de plus de 5 m2.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires d'y apposer leur touche personnelle.
Concernant la copropriété, le ravalement de façade a été réalisé récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)