Située en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate du jardin du Mail, cette maison offre une superficie habitable d'environ 134 m². Ce bien séduit par son emplacement en centre-ville et ses agréables soirées sur un toit-terrasse de 60 m². Dès l'entrée, on découvre un espace de vie sublimé par un sol à effet béton ciré, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un magnifique escalier en pierre conduit à trois chambres et une salle d'eau. Quelques marches au design métallique mènent à une accueillante terrasse. Le sous-sol abrite une quatrième chambre, une salle de bains et une buanderie. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cette maison offre un environnement privilégié et un cadre de vie paisible. Classe Energie F / Classe Climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4 296 euros et 5 812 euros par an. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
