MAISON SUR SOUS-SOL Tom Dureux vous présente cette jolie maison construite en 1990, offrant 91 m² habitables, située à Audeux (25170), dans un environnement agréable et calme.
PLAIN-PIED FONCTIONNEL L'entrée dessert un grand séjour lumineux avec balcon offrant une vue exceptionnelle, une cuisine aménagée, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique. Menuiseries double vitrage bois.
AGREABLE JARDIN La maison bénéficie d'un terrain arboré de 1 642 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante : un cadre naturel rare.Elle dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et un garage avec porte motorisée.
SECTEUR RECHERCHE ET DYNAMIQUE Située à seulement quinze minutes de Besançon, la maison séduit par son environnement verdoyant et la proximité des commerces, notamment le Supermarché de Pouilley-les-Vignes à seulement cinq minutes. L'entrée d'autoroute chemaudin A36 est également accessible en cinq minutes.
AFIN DE VOUS PROJETER La visite virtuelle est à votre disposition, intérieur et exterieur !Tom vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Tom Dureux Carte T CPI70032024000000002 RCP GAN multirisque N°1315644582000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2733
Maison ancienne
91.75 m²
2 452 €
31 m²
1642 m²
4
3
1
1 (séparé)
1990
Sud
Est
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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