o Sous compromis o Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente : EST CÔTE-D'OR - VAL DE SAÔNE Située dans la charmante commune de Pontailler-sur-Saône, cette maison de 88m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, ainsi que de WC indépendants. Fonctionnelle, elle dispose également de nombreux rangements, facilitant le quotidien et l'organisation de toute la famille. Implantée sur un terrain de près de 1000 m2, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un coin détente à votre image. Son sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend notamment un espace garage ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, espace de stockage...). La maison se situe dans un quartier calme et agréable, apprécié pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, à proximité de la Saône, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air, tout en restant proche des commodités. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce est rédigée par Madame Danae LOUVIER , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 992449892, joignable au 06.85.55.38.29. - Prix de vente : 170 000 EUR - Mandat no276 - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 EUR et 3 600 EUR par an. START - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier).
88 m²
1 932 €
973 m²
5
3
1
1
01/07/2026
1977
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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