Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
À L'Île-d'Elle, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m2 entourée de verdure et baignée de tranquillité à seulement 30 minutes de La Rochelle 20 minutes de Fontenay-le-Comte et environ 35 à 40 minutes des plages une situation idéale pour profiter de la côte tout en restant dans un environnement préservé. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et prolongé par un salon à l'ambiance douce et chaleureuse trois chambres lumineuses accueillent famille ou invités et offrent à chacun un espace agréable une salle de bain un WC séparé et des aménagements soignés complètent l'intérieur. À l'extérieur le jardin de 671 m2 devient un lieu de détente et de partage parfait pour les repas en plein air les jeux des enfants ou tout simplement savourer le calme un garage fermé permet de stationner en toute sécurité et les écoles et collèges à seulement un kilomètre rendent le quotidien des familles plus simple. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants avec déjà plusieurs améliorations récentes comme un tableau électrique neuf en 2025 l'isolation des combles en 2020 un poêle à pellets ainsi qu'une VMC et une climatisation réversible installés en 2019 et un chauffe-eau changé en 2023 la fosse septique reste à mettre aux normes offrant l'occasion de personnaliser encore davantage l'ensemble selon vos envies. Dans cette commune vivante et accueillante cette maison représente un bel équilibre entre confort charme et praticité une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau foyer dans un cadre agréable STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
1 987 €
671 m²
4
3
1
1
3.06 %
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JOLLY
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