Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 44000 euros).
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1900. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
La maison dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, est prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. La maison est entourée d'un jardin verdoyant de 201 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours sur la terrasse, un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le stationnement intérieur, avec 2 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une économie d'énergie. La toiture, rénovée en 1980, est en excellent état et garantit une protection durable. L'assainissement est en place, et l'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets de décoration.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
85 m²
587 €
201 m²
3
2
1
1
13.41 %
1900
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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