Agréable maison individuelle de 3 chambres, plain-pied de 86,45
Saint-Hilaire 31410
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle de plain-pied de 86,45 m², un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel, dans un quartier calme.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie traversante d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, disposant d'une une cuisine ouverte et aménagée , idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le séjour donne sur l'espace extérieur.
L'espace nuit propose 3 chambres de 10,05 m², 10,92 m² et 13,73 m², avec rangements. Cette partie se complète par une salle d'eau avec rangements et douche à l'italienne/
Un grand garage de 15,34m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de la maison.
Côté confort, la maison date de 2021. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la production d'eau chaude par un cumulus thermodynamique, permettant une faible consommation énergétique et un excellent classement DPE en A un véritable atout.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée, avec un espace terrasse, la maison est reliée au tout-à-l'égout.
Bien qu'habitable en l'état, ce bien vous offre la possibilité de personnaliser votre habitation car quelques travaux de finition seront à projeter notamment à l'extérieur.
Située dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des transport, écoles et services accessibles rapidement en voiture. Et d'un axé facile à l'autoroute A64 située.
Une maison a se personnaliser, économe et prête à accueillir votre famille.
L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 08/06/2026, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
