? Maison prête à vivre Quartier calme Proche centre-ville À vendre : charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour une famille, elle offre une belle vue dégagée et de nombreux atouts ! ? Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir et dégagement Grand séjour lumineux (salon + salle à manger) Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Patio avec espace de rangement ? À l'étage : 3 chambres confortables 1 bureau ou pièce polyvalente WC indépendant ? Combles : Grenier accessible (stockage ou aménagement futur) ? Sous-sol : Cave + chaufferie ? Équipements : Chauffage central au gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage Électricité en bon état Toiture rénovée Tout à l'égout ? Extérieurs : Terrasse plein sud Jardin à l'arrière avec abri de rangement ? Localisation idéale : calme, verdure, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. ? Aucun travaux à prévoir Maison en excellent état, prête à emménager ! ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
120 m²
1 075 €
180 m²
6
3
1
1 (séparé)
Oui
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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