Au coeur de Lectoure, à seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison au style contemporain a fait l'objet d'une rénovation complète par une architecte, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin et au garage. L'étage dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A l'extérieur, un joli jardin clos d'environ 120 m², agrémenté d'une terrasse ombragée, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin devant la maison. Les travaux récents garantissent une maison prête à vivre : menuiseries double vitrage bois, isolation améliorée, installations électricité et plomberie remises à neuf, VMC, et poêle performant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
2 670 €
20 m²
411 m²
5
4
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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