Agréable maison sur belle parcelle proche commodités
Léognan 33850
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
À découvrir en exclusivité sur la commune de Léognan, maison de construction traditionnelle disposant de 4 chambres et d'une superficie de 135m² + garage attenant de 20m², l'ensemble sur une jolie parcelle boisée de 1000m². Celle-ci se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m² autour de la cheminée, belle hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres et plusieurs ouvertures vers la terrasse et sa piscine ou le jardin arboré, nombreux rangements en arrière cuisine et buanderie, 2 chambres dont une de 18m², une salle de bain et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous disposerez d'un spacieux pallier pouvant accueillir un espace bureau lumineux, une salle d'eau avec toilette et 2 grandes chambres de 14m². Grenier isolé de 22m² (non compté dans la superficie hab), puit foré, carport, piscine avec liner de 2019. Visite virtuelle de l'ensemble du bien disponible sur demande.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
