Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 105 m², située dans un quartier très calme, à quelques minutes de Brive, offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec accès direct aux terrasses extérieures, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire, d'un espace bureau ainsi que de greniers offrant des possibilités de rangement. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique, de climatisations, d'un poêle à bois ainsi que de menuiseries en aluminium avec double vitrage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos d'environ 1 200 m², agrémenté de deux terrasses : une à l'avant de la maison et une à l'arrière, équipée d'un barbecue, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : Environnement très calme Proximité de Brive Quatre chambres au total Espace bureau Deux terrasses extérieures Terrain clos de 1 200 m² Garage, buanderie, cave et rangements Plusieurs équipements de confort : climatisations et poêle à bois Disponibilité : à compter du 1er novembre 2026. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche de Brive !
Honoraires de 880 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934
105.22 m²
34 m²
1200 m²
5
4
1
1
880 %
50.00 € / mois
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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