Agréable P2 avec terrasse, cave et place de parking extérieure privative
Nîmes 30900
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Bien situé au calme de l?impasse Montaury, cet agréable P2 est au premier étage de la résidence Les Jardins de L?Aury édifiée en 1991. Le bâtiment est doté d?un ascenseur. L?appartement est composé: d?une entrée avec placard, d?une belle pièce de vie de 19m2 environ avec accès sur la terrasse de 9m2 environ exposée sud et donnant sur l?arrière cour/parking extérieur , d?une cuisine séparée, d?une chambre avec dressing, d?une salle de bain et d?un WC séparé. Il est vendu avec une cave de 3,60 m² environ, et une place de parking extérieure se trouvant juste en dessous de la terrasse !
Les prestations: double vitrage, volets roulants électriques dans la chambre et la pièce de vie, chaudière gaz, fibre, interphone.
Un bel appartement à voir !! A vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 234714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 114 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 1 190,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
2 400 €
2
1
1
1
1991
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Caroline LEYMARIE
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