Agréable Pavillon de 160 m² avec Piscine et Grand Terrain
Marmande 47200
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Venez découvrir ce charmant pavillon familial de 160 m² situé dans un cadre calme et verdoyant.
Le bien se compose de :
? Salon-salle à manger de 40 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
? Cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et chaleureuse.
? Trois chambres (12 à 14 m²), offrant des espaces intimes et accueillants.
? Bureau de 8.5 m², idéal pour le travail à domicile ou les loisirs.
? Entrée avec placard, optimisant le rangement.
? Salle de bain et WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 5000 m², entièrement clos avec un portail électrique assurant sécurité et intimité. Un garage de 28 m², deux cabanons et une piscine de 9 par 4 mètres avec terrasse en bois complètent cet ensemble.
Les menuiseries PVC assurent une isolation optimale.
Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 219825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DESJARDINS FABIEN (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 312000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 185 €
5
3
1
1972
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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