A proximité de Bueil, à seulement quinze minutes de Bréval, découvrez cet agréable villa de plain-pied avec sa maison d'amis, implantée sur un magnifique terrain de 5568 m² et son bord d'Eure :
La maison principale de 105 m² vous offre une entrée ouvrant sur un lumineux séjour/salon, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec nombreux placards, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, wc indépendant. côté technique : chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage.
La maison d'amis de 35 m² comprend une pièce de vie avec cuisine us équipée, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un atelier. Idéale pour accueillir famille et amis, conviendra parfaitement à une activité indépendante ou un projet locatif. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement..
A l'extérieur, vous profiterez d'un carport récent, d'une grande terrasse parfaitement exposée. Son magnifique jardin clos et planté de 5568 m² bénéficie d'un accès privilégié au bord de l'Eure. Un véritable havre de paix à l'abri des regards !
Commodités essentielles sur place, 15 minutes de la zone commerciale d'Anet, Ecoles maternelle et primaire sur place, Collège et lycée desservis par bus scolaires. A proximité de la gare de Bueil, 15 minutes gare de Bréval et navette express A14.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
140 m²
2 475 €
44 m²
5568 m²
5
3
2
2 (séparés)
1984
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PRIGENT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
