Agréable T3 traversant refait à neuf - balcon + garage
Nîmes 30900
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Honoraires à la charge du vendeur.
Agréable appartement T3 traversant de 69 m2 habitable situé au 2 ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. L'appartement dispose également d'une cave de 3m2 ainsi que d'un garage box dans la résidence.
la totalité de l'appartement à été remis aux goût du jour le rendant très agréable à vivre. La pièce de vie ainsi que la cuisine donnant sur une terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée sur la colline Puech du Teil. Les chambres sont de tailles confortables avec chacune un placard dressing. La machine à laver le linge est astucieusement placée dans un placard au sein du couloir d'entrée. la salle d'eau est moderne et les toilettes sont séparés de cette dernière.
Le quartier est un quartier très calme résidentiel, sa situation à proximité immédiate de la place Séverine est très appréciable. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou vous rendre sur notre site internet imonah.fr pour réaliser la visite 360° de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69 m²
3 232 €
12 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
1 (12 m²)
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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