Agréable villa avec piscine à seulement 8 km d'Uzès
Blauzac 30700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique villa de standing, rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et ses terrasses. Avec ses 157,99 m² de surface habitable, cette propriété de 5 chambres et 2 niveaux vous promet des moments de détente inoubliables.
La villa, construite en 1990, a été rénovée avec soin pour offrir un intérieur en excellent état. La cuisine aménagée et équipée, le séjour spacieux de 56 m², et les 2 terrasses vous invitent à profiter pleinement de chaque instant. La piscine de 8 x 4 m en coque ajoute une touche de luxe à votre quotidien.
Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La toiture neuve et le grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Située dans un environnement privilégié, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et médecins à 10 minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est à 10 minutes en voiture. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VM1315
Villa
157.99 m²
3 652 €
56 m²
1643 m²
7
5
1
1
2
1990
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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