Vente maison 4 pièces

94 160 €

AIGNAY LE DUC : Au coeur du village ,maison bourguignonne

Aignay-le-Duc 21510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison en cours de rénovation , située dans le village d'AIGNAY LE DUC : commune de 260 habitants avec commerces ,écoles, maison médicale et vie associtaive
En plein coeur du parc national, ce village s'ouvre sur des activités diverses : chasse , pêche , sites touristiques ( proche des musées d'Alésia et de Châtillon-sur-Seine) et balades en forêt .
Et se situe à 40minutes de Dijon, Beaune à 1H 15 et Châtillon à 30 minutes.
Lieu idéal pour un pied à terre en Bourgogne ..
Construite en pierre de Bourgogne avec un sous sol , elle comprend : un salon de 41m2 , une cuisine de 13,36m2 avec un accés direct au garage, un salon de 18,76m2 avec un insert (placards);

Bel escalier en bois ( sur mesure et artisannal) pour accéder à l'étage: on y trouve deux grandes chambres de 16m2 et 35m2 .
(parquet flottant )

Un sous sol accessible par un portail ou par l'intérieur de la maison : comprenant une chaufferie avec un point d'eau, une pièce avec cuve à fioul, une cave voûtée, un garage , un local à poubelle et une pièce sous la montée d'escalier .

Extérieur : un terrain clot avec un jardin , des auges et une fontaine;
Belle opportunité à saisir ,sachant que des travaux de toiture ,d' électricité ,d'huisserie , d'amanagement de la cuisine et de la salle de bain , d' isolation des murs et refection des sols ont été realisés récemment.
Maison classée E
Maison à consomation ernigivore . , minimun 2510 euros et maximun 3470 euros
Venez découvrir rapidement ce bien.
A bientôt.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)