Vente maison 5 pièces
89 880 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

IVMA1230112501

Ajout

17/12/2025

AIGNAY LE DUC Maison du XVIè s de 125 m2 avec une terrasse

Aignay-le-Duc 21510

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison située dans le village d'AIGNAY -le- DUC , commune du département de la Côte d'Or ,région Bourgogne-Franche-Comté.
Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin , maison médicale , notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique.
Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de CHATILLON SUR SEINE ( 33 KM) , TROYES ( 70 km) ET DIJON ( 65km).
Venez découvrir , cette habitation de deux maisons réunies de 125m2 (voir plan) avec deux entrées.
Elle se compose d'une cuisine équipée de 23m2 ,un salon de 27m2 avec un poêle à bois
Surface recouverte d'un carrelage au sol ,murs en joints apparents et poutres d'origine
Elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;.
Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre .
Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon . Surface des chambres de 11m2 à 13m2( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes.
Deux greniers ( 40m2 et 32m2 ) et deux caves.
Extérieur :
Une cour de 50m2 avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol) ,pour passer d'agréables soirées
Un terrain de loisirs en hauteur de 240m2 .(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'AIGNAY LE DUC;
TF 730 euros.
Chauffage central fioul et bois.
Simple et double vitrages.
Deux compteurs éléctriques.
Assainissement individuel (fosse).
Maison classée E.
Maison à consommation énergétique excessive, minimum 2820 euros et maximum 3880 euros.

Belle maison habitable de suite , je vous attends pour une agréable visite.
A bientôt.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -