Aigremont - Maison récente 7 pièces 160 M² avec jardin
Aigremont 78240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 482 euros.
À seulement quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, nichée dans le charmant village d'Aigremont, cette maison vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant, sécurisé et confidentiel. Édifiée par le renommé constructeur haut de gamme Kauffmann & Broad, cette maison de standing offre une surface utile de 195 m², harmonieusement répartie sur 7 pièces, et implantée sur une parcelle paysagée de 678 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec dressing, menant vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée élégante et ouvrant généreusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, peut aisément s'ouvrir sur l'espace de vie pour créer un ensemble fluide et contemporain.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une family-room, idéale pour un espace cinéma, jeux ou bureau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing sur-mesure et salle de bains privative, ainsi que de quatre autres chambres lumineuses et deux salles d'eau complémentaires.
Le second étage peut faire office de 6eme chambres ou d'un bel espace de bureau. Les prestations pratiques ne sont pas en reste : buanderie aménagée, vaste garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, et nombreux rangements. À proximité immédiate des axes A13 et A14, la maison bénéficie également de l'accès rapide au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, aux transports, ainsi qu'aux commerces et écoles réputées de la région.
Une adresse rare, alliant calme résidentiel, élégance architecturale et proximité parisienne. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Disponible de suite. Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations
Honoraires de 1 766 TTC à la charge du locataire comprenant 482 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 /mois. Dépôt de garantie 2 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
37 m²
7
5
2
1
3 (séparés)
1766 %
1985
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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