Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 118 euros.
MONTPELLIER - AIGUELONGUE. 71 avenue de Castelnau - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose ce très beau T2 situé au 3ème étage dans résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier résidentiel d'Aiguelongue (10min de la place de la comédie). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée (non visible sur la photo) et partiellement équipée (branchements lave-linge et lave-vaisselle prévus), et accès à la terrasse de 12m2. La chambre bénéficie également d'un placard mural et d'un accès à la terrasse. Ses atouts : GARAGE fermé privatif, très belle résidence, emplacement idéal situé à quelques minutes à pieds du tram 2 arrêt Saint-Lazare et du bus n°15. Location soumise à la Loi PINEL - conditions financières à respecter.
Ne tardez pas, vous serez conquis. Disponible le 09/09/2026
Honoraires de 513 TTC à la charge du locataire comprenant 118 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 725.4 /mois. Loyer de base 709 /mois. Provision sur charges 71 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 709 . Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 412.00 . Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.1 m²
2
1
1
1
3
513 %
10/09/2026
71.00 € / mois
2021
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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