Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous propose un bien rare et plein de charme : la péniche "AIGLON", amarrée au coeur d'un décor exceptionnel entre les remparts d'Aigues-Mortes et la nature camarguaise. Construite en 1954, cette ancienne péniche de fret a été réhabilitée avec soin en un espace de vie chaleureux de 160 m² habitables, complété par une splendide terrasse de 64 m², idéale pour profiter du cadre. Les + : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée Boiseries haut de gamme : chêne massif, bambou, padouk Montée en cale sèche en 2021 (validité 10 ans) Peintures et entretiens récents Convient à une résidence principale, secondaire... Un mode de vie atypique et économique : Aucun frais de notaire (bien meuble) Prix au m² avantageux comparé à un appartement classique Coûts annuels à prévoir : Amodiation (location de l'anneau) : 4?800 euros/an (inclut 15 m³ d'eau + 2?500 kWh d'électricité) Assurance Prime annuelle environ : 1?554,82 euros Option "vol/effractions" : 297,32 euros (tarifs 2023) Localisation exceptionnelle et cadre de vie poétique sur les quais d'Aigues-Mortes ? Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F0E2488F-BAB7-EABD-3F62-142241D91A68 ? Infos et visites : Charline : 06 38 65 47 58 Jean-Marie : 06 07 52 16 53
