A seulement 1 minute à pied des remparts, du marché et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier de 179 m², situé dans un quartier calme et recherché. Il se compose de : Une maison de ville de 98 m² : vaste séjour avec cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, buanderie, cour intérieure et garage. (Libre d'occupation) Un appartement de 81 m² (loi Carrez) : grand séjour lumineux, cuisine, 2 chambres et terrasse. (Actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2028) Un des lots est libre d'occupation, permettant une relocalisation à la carte selon la stratégie choisie : location annuelle, saisonnière ou vente à la découpe. Les points forts : EMPLACEMENT IDÉAL : centre-ville, proche du marché DIVISION POSSIBLE et RENDEMENT TRÈS ATTRACTIF, idéal investisseurs ou marchands de biens RENTABILITÉ IMMÉDIATE Garage fermé, rare dans le secteur Projet familial ou investissement locatif avec une rentabilité estimée à 5 % Un bien aux atouts multiples, alliant charme, confort et rentabilité dans un cadre chargé d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean Marie au 06 07 52 16 53 !
