AIGUES VIVES, SPACIEUSE MAISON PLAIN PIED T6, SUR 3550 m2 de
Aigues-Vives 30670
0
EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU FAMILLE AIGUES-VIVES Située dans le secteur prisé d'Aigues-Vives, cette propriété de 223 m2 de plain-pied sur un terrain de 3 500 m2 offre un potentiel rare pour une opération de marchand de biens, un projet familial ou un investissement locatif structuré. LES ATOUTS DU BIEN :
Maison de plain-pied de 223 m2
3 suites parentales avec salle d'eau privative
Grande pièce de vie lumineuse
2 cuisines idéales pour division ou multi-habitations
3 terrasses offrant des espaces de vie extérieurs différenciés
Piscine 8 x 4 m bien exposée
Terrain plat, arboré et piscinable de 3 500 m2
FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION :
Terrain divisible : possibilité de détacher 1 à 2 parcelles (environ 2 000 m2), avec création de servitude de passage
La maison peut être divisée en plusieurs logements (colocation, bi/trifamilial, location meublée...)
SCÉNARIOS POSSIBLES :
Création de 2 à 3 lots indépendants à usage locatif ou revente
Division foncière avec vente de parcelles constructibles
Projet familial avec plusieurs habitations ou espaces privatifs
Emplacement de qualité à Aigues-Vives, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers (Nîmes Montpellier), et dans un cadre résidentiel calme. Produit rare sur le secteur forte valeur ajoutée potentielle.
199 m²
2 764 €
56 m²
3555 m²
6
3
1
1
2
21/06/2025
2004
Sud
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU EXPERTIMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
