AIMARGUES - Village dynamique et prisé du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 et 20 mins des plages. Je vous invite à découvrir cette villa de 2010, située dans une impasse paisible du quartier de la Zac la Garrigue. L'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie traversante, avec sa cuisine équipée - semi fermée - et son cellier attenant. Pour plus de praticité, vous trouverez également un wc sur ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 27 m2 isolé avec accès direct à la cuisine, et 2 places de stationnement devant la maison, viennent parfaire le tout. Côté parcelle : 416 m2 joliment arborés, piscinable, avec une expo plein Sud sur le devant de la maison. Côté équipements, tout est réuni : climatisations réversibles dans la pièce de vie et toutes les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique, volets alu, adoucisseur, fibre. Gros atouts : forage avec arrosage automatique et 8 panneaux photovoltaïques installés récemment - avec revente (environ 1 000 EUR par an). Rendant le bien très peu énergivore. Commodités : vous aurez tout à moins de 5 mins : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, tabac/presse, restaurants, arrêt de bus. Tout est réuni, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire Vous souhaitez plus d'informations ou désirez la visiter : 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7). Au plaisir de vous la faire découvrir. Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
100 m²
3 290 €
416 m²
4
3
1
2
2010
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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