- EN EXCLUSIVITE - AIMARGUES - Village dynamique du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 ; à mi-chemin de Nîmes et Montpellier et 20/25 mins des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi. Venez découvrir cette villa de plain-pied dans une impasse. Fonctionnelle, et très bien agancée, elle comporte un salon séjour traversant très lumineux, avec sa cuisine ouverte équipée, pour une surface totale de 36 m2. Le couloir dessert 4 chambres, comprenant chacune un placard intégré ; une salle d'eau refaite il y a 2 ans, avec sa douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage de 14 m2 avec son cellier/buanderie attenant de 6 m2 viennent parfaire le tout. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant celui-ci.
Côté jardin : il dispose d'un forage et une très belle piscine sécurisée (avec coque amovible) vous rafraîchira cet été. Une grande terrasse avec son barbecue vous promettent de beaux moments conviviaux.
Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et desservant les chambres, forage.
Les atouts : l'agencement, les volumes, les 4 chambres, la luminosité, l'état général du bien, le forage, la piscine, l'isolation refaite de la toiture, les climatisations. Supermarché, pharmacie, commerces de proximité, accès A9 à moins de 5 mins. La maison est sur vide sanitaire.
Tout est réuni pour accueillir une famille ou y faire votre résidence secondaire..
Besoin d'informations ou vous souhaitez organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79 pour que je vous la fasse découvrir :) (joignable 7j/7). EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
90 m²
3 611 €
36 m²
358 m²
5
4
1
1
2008
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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